Evinizin değeri nasıl belirlenir?
Trabzon’da evinizin değerini belirlemek için konumunu, net alanını, bina durumunu, katını ve manzarasını benzer mülklerle karşılaştırırım.
Deniz manzarası veya yüksek kat, her evde aynı fiyat farkını yaratmaz. Mülkün tamamını ve piyasa koşullarını değerlendirerek satış beklentinizi birlikte netleştiririz.
İlan fiyatı gerçek değer mi?
İlan fiyatı satıcının beklentisidir; gerçekleşmiş satış fiyatı değildir. Komşunuzun istediği fiyatı doğrudan evinizin değeri kabul etmek yanıltabilir.
Benzer ilanları konum, alan ve bina özellikleriyle karşılaştırırım. Doğrulanabilir satış bilgisi varsa ayrıca incelerim; ilandaki tutarı satılmış gibi sunmam.
Konuma göre ev değeri
Ortahisar, Akçaabat ve Yomra’da ev değerleme yaparken ilçe ortalamasıyla yetinmem. Mahalle, ulaşım, bina ve site özelliklerini birlikte incelerim.
Bahçecik, Söğütlü veya Kaşüstü’ndeki evinizi, aynı çevredeki benzer mülklerle karşılaştırırım. Fiyat beklentisini yalnız Trabzon geneli ortalamasına dayandırmayız.
Ücretsiz değer analizi süreci
Mülk türünü, ilçe ve mahalleyi seçin; bildiğiniz özellikleri paylaşın. Bilgileri inceler, gerekirse fotoğraf veya yerinde görüşme ihtiyacını sizinle netleştiririm.
Piyasa üzerinden fiyat beklentinizi ve sonraki adımları görüşürüz. Ücretsiz analiz resmî ekspertiz raporu değildir; satış fiyatı veya süresi garantisi içermez.
Arsa, iş yeri ve villa analizi
Trabzon’da daire, arsa, iş yeri ve villa için ücretsiz değer analizi talep edebilirsiniz. Satış kararınız kesinleşmiş olmak zorunda değildir.
Arsada tapu ve imar; iş yerinde kullanım, alan ve cephe; villada arsa ve yapı özelliklerini incelerim. Bilmediğiniz ayrıntıları görüşmede birlikte netleştirebiliriz.